很多平時(shí)關(guān)注房產(chǎn)政策和房地產(chǎn)市場(chǎng)變化的人都知道，房?jī)r(jià)是一天比一天高，早買(mǎi)一天就是早一天賺到。不過(guò)現(xiàn)在買(mǎi)房的除了家庭更換更大的房屋之外，更多的情況就是新婚買(mǎi)房了，很多人會(huì)傾向于買(mǎi)新房。但其實(shí)，相比之下，買(mǎi)一套成熟的二手房也是不錯(cuò)的選擇。

買(mǎi)二手房最擔(dān)心的就是上當(dāng)受騙、人財(cái)兩空了，對(duì)于一些常見(jiàn)的詐騙行為在交易過(guò)程中多加注意細(xì)節(jié)也是能夠避免的，但往往買(mǎi)二手房如何挑選小區(qū)就成了大家比較疑惑的問(wèn)題了，在選二手房小區(qū)的時(shí)候主要從以下幾點(diǎn)來(lái)判斷：

1、開(kāi)發(fā)商的熟知度和口碑

相信身邊有不少朋友在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)先關(guān)注一下樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)單位，通常情況下，大一些的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量和小區(qū)綠化環(huán)境的建造上會(huì)更加用心，居民也不用擔(dān)心因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的偷工減料而給自身帶來(lái)一些不必要的麻煩，所以買(mǎi)二手房也是要看開(kāi)發(fā)商的，選口碑好的開(kāi)發(fā)商很重要。

2、合作的物業(yè)管理單位

前面提到的大型的開(kāi)發(fā)商都是有固定的的物業(yè)管理公司的，這些單位對(duì)于物業(yè)的相關(guān)管理更加專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)，物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，更貼近我們的生活，想象一下自己居住的小區(qū)物業(yè)管理不到位，社區(qū)安全存在問(wèn)題，那該是多大的隱患；此外，專(zhuān)業(yè)的物業(yè)公司在處理投訴、上門(mén)維修的時(shí)候會(huì)更加及時(shí)，態(tài)度和技術(shù)能力也到位，這些看似小事，但真的會(huì)影響你每天的心情。

3、附近的交通是否方便

這一點(diǎn)想必是上班族最關(guān)心的問(wèn)題了。周邊交通設(shè)施比較完善的小區(qū)會(huì)更受到人們的青睞，它能夠給我們的生活和工作上帶來(lái)極大的便利，現(xiàn)代生活節(jié)奏加快，如果交通不方便，勢(shì)必大大影響人們的出行，同時(shí)也會(huì)浪費(fèi)掉很多寶貴的時(shí)間，所以在選小區(qū)時(shí)，多觀察下周?chē)墓徽?、地鐵站等公共交通設(shè)施也是很有必要的。

4、左鄰右舍關(guān)系是否融洽

購(gòu)買(mǎi)的二手房樓盤(pán)已經(jīng)是一個(gè)成熟的小區(qū)了，那么房屋周?chē)泥従右话阋彩枪潭ㄏ聛?lái)了的，試想一下如果周?chē)泥従雨P(guān)系不是那么融洽，三天兩頭因?yàn)橐稽c(diǎn)小事就找麻煩、鬧矛盾，也會(huì)影響自己的居住心情的，甚至一些極端點(diǎn)的鄰居也有可能給自己帶來(lái)傷害。

5、房屋質(zhì)量是否存在問(wèn)題

買(mǎi)二手房還有一點(diǎn)比較重要的就是所購(gòu)買(mǎi)的房屋本身質(zhì)量是不是存在問(wèn)題，檢查房屋質(zhì)量有專(zhuān)業(yè)的一些檢測(cè)工具，或者找一些專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助也可以，在看房的時(shí)候一定要尤其注意這一點(diǎn)，因?yàn)榉课葙|(zhì)量關(guān)系者我們今后的人身財(cái)產(chǎn)安全，是住的舒心的最基本保障。