國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布了2017年9月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。據(jù)經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，9月31個(gè)省會(huì)城市二手房環(huán)比漲幅明顯回落，僅有18個(gè)省會(huì)城市環(huán)比小幅上漲。二手房同比漲幅并不樂(lè)觀，多省城同比漲幅連續(xù)多月回落。

9月31省省會(huì)城市二手住宅價(jià)格指數(shù)出爐。

有專(zhuān)家表示，調(diào)控一年來(lái)各地出臺(tái)了多個(gè)房?jī)r(jià)管控政策，目前積極的效應(yīng)已顯現(xiàn)。同時(shí)也指出沈陽(yáng)、長(zhǎng)春、哈爾濱、烏魯木齊等地區(qū)政策相對(duì)寬松，市場(chǎng)相對(duì)活躍。中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉就表示，未來(lái)房地產(chǎn)政策核心是房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，房地產(chǎn)回歸平穩(wěn)是必然趨勢(shì)。

9月二手房環(huán)比漲幅明顯回落

僅18個(gè)省會(huì)城市環(huán)比小幅上漲

經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)通過(guò)匯總31省省會(huì)城市二手住宅價(jià)格指數(shù)發(fā)現(xiàn)，除了拉薩相關(guān)數(shù)據(jù)沒(méi)有公布以外，與8月份相比，有8個(gè)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下降，包括北京、天津、上海、南京、南昌、濟(jì)南、鄭州、?？?。其中北京環(huán)比下降幅度最大，下降0.6%。經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)特別注意到，9月大部分省會(huì)城市環(huán)比漲幅繼續(xù)大幅回落。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，與上月相比，31個(gè)省會(huì)城市中(除拉薩外)，二手住宅價(jià)格下降的城市有8個(gè)，上漲的城市有18個(gè)，持平的城市有4個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，烏魯木齊的漲幅最高，也僅漲0.8%。

9月份，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)揮作用，熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)特別注意到北京、上海，從今年5月份以來(lái)二手房房?jī)r(jià)環(huán)比一直回落，9月環(huán)比下降0.6%、0.1%。

9月多省城同比漲幅持續(xù)回落

長(zhǎng)沙漲幅16.5%領(lǐng)漲全國(guó)

從表格來(lái)看，今年9月31省省會(huì)城市二手住宅價(jià)格指數(shù)與2016年同期比較，有北京、廣州、天津、太原、沈陽(yáng)、南京、杭州、福州、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙等27個(gè)城市實(shí)現(xiàn)了二手房?jī)r(jià)的同比增長(zhǎng)。石家莊、上海、合肥三地二手房?jī)r(jià)同比下降。

從表中可以看到，31個(gè)省會(huì)城市中(拉薩除外)，長(zhǎng)沙的二手住宅價(jià)格，同比名列第一，漲幅達(dá)16.5%。而廣州同比增幅排名僅次于長(zhǎng)沙，增長(zhǎng)14.7%，較上個(gè)月增幅繼續(xù)在回落。據(jù)經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者統(tǒng)計(jì)，目前有多個(gè)省會(huì)城市的房?jī)r(jià)同比漲幅從去年11月開(kāi)始回落，北京同比增長(zhǎng)從去年10月的40.4%，已經(jīng)回落到了今年9月的1.4%。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，9月同比增速超過(guò)10%的省會(huì)城市僅有4個(gè)，包括長(zhǎng)沙、廣州、武漢、南寧。據(jù)了解，9月已經(jīng)沒(méi)有同比增速超過(guò)20%的省會(huì)了。據(jù)經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)了解，一線城市二手住宅價(jià)格同比漲幅已經(jīng)連續(xù)12個(gè)月出現(xiàn)回落。