買房時(shí)梯戶類型是一項(xiàng)重要參考依據(jù)，這對(duì)居住環(huán)境和舒適度有著很大影響，同時(shí)要考慮梯戶比對(duì)于日常出行時(shí)的時(shí)間影響。同時(shí)每層的住戶數(shù)也影響著住戶的安全性。低梯戶通常分為低梯戶比、一般梯戶比和高梯戶比。就像常說(shuō)的一梯一戶、兩梯四戶、兩梯多戶等類型。

低梯戶比

低梯戶多為一梯一戶、一梯兩戶等，多為別墅、洋房等戶型。其中，一梯一戶即是電梯入戶，每一層只有一個(gè)住戶，業(yè)主乘坐電梯后直接進(jìn)入家門。一梯兩戶為一層一個(gè)樓梯每層兩個(gè)住戶，私密性和安全性相對(duì)于一梯一戶有所降低。但居住環(huán)境和舒適性還有安靜度方面還是相對(duì)較高的。

一般梯戶比

一般梯戶比為兩梯四戶、兩梯六戶、三梯八戶等。而這種類型也基本處于高層。這類型更適用于白領(lǐng)階層，性價(jià)比不至于太低。價(jià)錢方面也適用于這類型住戶。因?yàn)殡娞菔切枰繉幼艄珨偯娣e的，所以兩梯四戶的公攤面積一定大于一梯四戶。一般來(lái)說(shuō),一梯一戶、二梯四戶的戶均公攤是2.25平,兩梯五戶是1.8平米,兩梯六戶是1.5平米，而這則直接影響你的購(gòu)房款和物業(yè)費(fèi)。等電梯是一件很煩人的事，相信每個(gè)人都親身經(jīng)歷過(guò)，就拿小編舉例，每天要在等電梯這件事情上浪費(fèi)很多時(shí)間，起晚一會(huì)兒就會(huì)等很久的電梯。

1.  兩梯四戶：兩梯四戶在樓盤設(shè)計(jì)中比較常見(jiàn)，但兩梯四戶和一梯兩戶，梯戶比雖一樣，但有一定區(qū)別。首先是每一層的住戶數(shù)不一樣，所以私密性也不同。另外，一梯兩戶的房子可以做到戶戶通透，兩梯四戶的房子，中間的兩戶并不通透。

2.  一梯三戶、一梯四戶、兩梯五戶、兩梯六戶：

伴隨著戶數(shù)不斷增加，總會(huì)遇到其中的個(gè)別戶型暗衛(wèi)、暗廚、暗臥的情況發(fā)生，采光和通風(fēng)無(wú)法保證，而且戶數(shù)增加也預(yù)示著住戶人數(shù)的增加，私密性舒適性會(huì)降低，特別是增加人們出行時(shí)間成本。當(dāng)然，對(duì)應(yīng)的公攤也會(huì)低不少，總體價(jià)格上來(lái)說(shuō)也更適合工薪階層居住。

梯戶比主要影響得房高低、戶型通透性，以及出行的時(shí)間成本。購(gòu)房者在實(shí)際看房時(shí)，還應(yīng)當(dāng)注意整棟樓的住戶。12層的房子，兩梯四戶是沒(méi)有什么問(wèn)題；但一些超高層住宅，比如45層的房子，兩梯四戶，未免有些擁擠了，尤其是在上班高峰期的時(shí)候。另外，注意電梯的可載人數(shù)、空間大小是否方便擔(dān)架的放入等。在看房時(shí)，結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)能力以及樓層，來(lái)選擇合適的梯戶比。比并不會(huì)影響房子的戶型,但會(huì)影響樓棟結(jié)構(gòu)和戶型布局。梯戶比越高,每層的住戶越多,單套面積相對(duì)小,且不可避免出現(xiàn)暗廚暗衛(wèi)和不方正的房子。

高梯戶比

高梯戶比是指多部電梯配套多個(gè)住戶，如一梯八戶、兩梯十二戶等。這種梯戶比的建筑居住人數(shù)多，使用電梯人數(shù)增加，住戶密集，環(huán)境就變的嘈雜，私密性和安全性也降低了。

梯戶比對(duì)于住戶購(gòu)房是件很重要的事情，所以要盡可能按照預(yù)算選擇較高性價(jià)比和適合自己的房源。