個(gè)人貸款是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等用途的本、外幣貸款?，F(xiàn)在很多人買房、買車都會(huì)申請(qǐng)個(gè)人貸款，今天小編主要介紹一下關(guān)于個(gè)人住房貸款的相關(guān)知識(shí)。  

個(gè)人貸款

申請(qǐng)個(gè)人貸款的條件

 ⑴首先要保證有良好的信用記錄，且有良好的還款意愿；
 ⑵有穩(wěn)定的職業(yè)并且具有按時(shí)還款的能力；
 ⑶能提供有效、合法的抵押物，且需經(jīng)過(guò)銀行的認(rèn)可；
 ⑷貸款人的年齡不能超過(guò)65周歲，且是具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；
 ⑸在貸款銀行所在地有固定住所、常住戶口或有效居住證明；
 ⑹貸款用途合法且符合相關(guān)規(guī)定；
 ⑺符合銀行的其他相關(guān)規(guī)定；

個(gè)人住房貸款

個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的條件

⑴必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；　
⑵一定要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，且具有能夠按期還貸款本息的能力；　
⑶有銀行機(jī)構(gòu)認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并且能夠承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；　
⑷能夠出具有購(gòu)房合同或協(xié)議的，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或本銀行所委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；　
⑸符合銀行規(guī)定的其他條件；

個(gè)人住房貸款

申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需要提供的資料

⑴身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）；　
⑵銀行認(rèn)可部門出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明；　
⑶符合規(guī)定的購(gòu)買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件；　
⑷開發(fā)商開具的首期付款證明；　
⑸抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明；　
⑹保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；　
⑺以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；　
⑻以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動(dòng)用公積金存款的證明；　
⑼銀行要求提供的其它文件或資料；

       以上就是關(guān)于個(gè)人（住房）貸款的相關(guān)知識(shí)，相信大家看完后對(duì)個(gè)人住房貸款已經(jīng)有了解了，希望上述內(nèi)容能對(duì)大家有幫助。