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如何進(jìn)行對陽臺(tái)的驗(yàn)收?

來源:鹽城買房網(wǎng)    2018-01-14     房產(chǎn)百科 小程序上看 收藏文章



  • 現(xiàn)如今的購房者,在選擇房子的時(shí)候都會(huì)選擇帶陽臺(tái)的房子。因?yàn)殛柵_(tái)的多功能性在當(dāng)下應(yīng)用的十分普及,每家每戶的陽臺(tái)都是不一樣的風(fēng)格。但是相對于功能性,在選擇的時(shí)候更應(yīng)該注重安全。那么怎么斷定陽臺(tái)是否合格呢,下面就讓小編為大家提供幾方面。


    陽臺(tái)

  • 1

    驗(yàn)收方向:

    1、欄桿

    在檢查欄桿的時(shí)候,注意陽臺(tái)護(hù)欄和扶手在制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒性能等級是否符合設(shè)計(jì)要求。

    2、材料

    仔細(xì)觀察陽臺(tái)護(hù)欄和護(hù)手,向施工方索要產(chǎn)品合格證書,檢查其材料是否符合設(shè)計(jì)要求,避免施工人員偷工減料或者以次充好。

    3牢固度

    在驗(yàn)收時(shí),對陽臺(tái)護(hù)欄和扶手安裝牢固度可以用手扳來檢查。陽臺(tái)護(hù)欄和扶手的牢固度直接影響到家居生活安全性。

    4、五金

    在安裝陽臺(tái)護(hù)欄和扶手時(shí)需要在地面、護(hù)欄上安裝預(yù)埋件,一般預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格和位置都會(huì)在設(shè)計(jì)時(shí)有具體的規(guī)定,而只有符合規(guī)定的安裝才是合格的。所以護(hù)欄和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

    5、玻璃

    看玻璃是否透亮整潔無氣泡無劃痕,從側(cè)面看無明顯波紋,另外,磨砂玻璃注意磨砂面朝內(nèi),下雨天磨砂見水就會(huì)變透明的。

    6硅膠

    硅膠是防水的必要部分和重要部分,陽臺(tái)漏水很大一部分是由于未打、漏打室內(nèi)硅膠或者劣質(zhì)硅膠造成的。不僅室內(nèi)需要打硅膠,室外也需要的,這樣才能做到真正的防水。


    陽臺(tái)

  • 2

    注意事項(xiàng):

    如果將陽臺(tái)上的鋁合金窗戶,與居室同等門窗相比,很顯然,前者的質(zhì)量要求比后者要高得多。因?yàn)殛柵_(tái)三面凌空,幾面都要受到風(fēng)吹,其受力要比普通窗戶大得多。另外,許多陽臺(tái)在設(shè)計(jì)時(shí),就沒有考慮陽臺(tái)今后的封裝問題,在陽臺(tái)的頂部和護(hù)欄根本就沒留窗扇落腳的地方。因此,安裝不善就容易出事故。

    所以,如果您決定用鋁合金窗戶封閉陽臺(tái),除了上述那些注意事項(xiàng)外,還需注意以下幾個(gè)方面:

    1、不能用小截面和薄壁鋁材做陽臺(tái)鋁窗。有的施工隊(duì)偷工減料,用鋁方管代替正規(guī)的鋁窗型材,這樣做會(huì)使陽臺(tái)鋁窗的承受力大大降低。如果遇到大風(fēng),就會(huì)發(fā)生扭曲、變形,甚至脫落。

    2、鋁型材強(qiáng)度一定要符合標(biāo)準(zhǔn),超碼用手折時(shí)應(yīng)感覺很堅(jiān)硬。軟的材料堅(jiān)決不能用。

    3設(shè)計(jì)要合理,不能為省材料而采取大分格的做法。不能采用從護(hù)欄到頂部落地的大窗扇,一定要在上部安裝400毫米到500毫米的固定窗,下面再安裝1200毫米到...

    以上就是在選擇陽臺(tái)時(shí)要注意的方面。希望大家都能選到安全的陽臺(tái)。




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