土地拍賣不鼓勵(lì)最高價(jià)中標(biāo)，鹽城市長(zhǎng)李強(qiáng)的看法是，“控制好房?jī)r(jià)，要從源頭做起，控制好地價(jià)。”

“土地是政府獲得資產(chǎn)整合收益中的主要來源，房子賣得越高，稅收越高，而稅收是政府公共財(cái)力建設(shè)的重要基礎(chǔ)，這兩塊都是為改善城市的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)的。”

“我算了一筆賬，因?yàn)閷?duì)房?jī)r(jià)特別是地價(jià)的控制，每年大約少收20億的土地資金。”李強(qiáng)稱，這是特意控制的，其中既有市場(chǎng)性又有政策性的措施。通過中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估，確認(rèn)各個(gè)地區(qū)的基本地價(jià)，“拍賣過程中不要鼓勵(lì)最高價(jià)中標(biāo)，這樣就不會(huì)有人拼命抬高和炒作地價(jià)”。

根據(jù)規(guī)定，各地須在3月底前公布新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。“這個(gè)指標(biāo)我們正在研究中，3月底前向社會(huì)公布。”李強(qiáng)稱，衡量這個(gè)指標(biāo)主要有這么幾個(gè)因素：一是房?jī)r(jià)的上升要低于經(jīng)濟(jì)的上升，二是要低于群眾收入的增長(zhǎng)，第三是大的價(jià)格結(jié)構(gòu)要比較合理。