未見其房，先聞其聲。小編還沒看房之前，就對中?！とf錦公館早有耳聞。眾所周知，決定房產(chǎn)價值的第一要素就是地段。隨著中南世紀城的興起以及佳源廣場的進駐，南海未來城如火如荼的建設(shè)，未來城南板塊發(fā)展?jié)摿Σ谎远?。而位于城市主軸之上、強占“C”位的中?！とf錦公館，可謂是盡覽繁華，一覽天下。

精工建筑是品牌建材的精工品質(zhì)，是大師鑄就的精益求精。隨著時代的發(fā)展，人們對居住品質(zhì)的要求越來越高。中?！とf錦公館是2018年底入市銷售的項目，開發(fā)商中海地產(chǎn)作為國內(nèi)品牌房企，自2013年進入鹽城，截至目前已經(jīng)成功開發(fā)了5個樓盤，都獲得了不錯的口碑。中?！とf錦公館位于城南新區(qū)康居路與學海路交匯處，與南海未來城僅一路之隔，緊鄰南環(huán)路高架、解放南路、開放大道等城市主干道，是城南核心難得的高品質(zhì)生活區(qū)，兼具城市中心地段的繁華和四通八達的交通。

縱觀目前鹽城洋房市場，多數(shù)與高層或更多業(yè)態(tài)混合布局，大大降低了洋房的居住舒適性。中海·萬錦公館花園洋房，純洋房獨立組團，與高層組團區(qū)隔，設(shè)有獨立的小區(qū)入園通道及園林景觀，容積率低至1.4，樓間距達到了60米，綠化率也有40%以上，這種低密度改善型住宅，是鹽城這幾年炙手可熱的類型。

最具性價比的洋房是怎樣的？得房率是需要考慮的核心因素之一。 市面上普遍洋房得房率在85%左右，而中?！とf錦公館花園洋房，以高達89%得房率，最大程度降低公攤面積，打造7.2米大橫廳、26㎡奢華主臥套房、層高3米、南北雙陽臺等寬奢尺度，締造約190㎡以上的實用感受，傲視市場同級產(chǎn)品。

目前洋房在售7#10#12#樓，面積151-159㎡，均價12000-13500元/㎡，這個價格在城南版塊還算可以接受。3月中下旬加推的小高層18#樓也可以關(guān)注一下，戶型面積有128㎡和143㎡，均價12500元/㎡左右。如果要性價比的話中?！とf錦公館還有高層可以選擇，目前在售的是22#26#27#樓，面積110-133㎡，均價11000元/㎡，比較適合剛需人群選擇。

單純的住宅不足以稱之為完整品，只有加上令人稱道的服務(wù)體系，才能成為一件打磨完好的產(chǎn)品。中海物業(yè)一中國物管百強企業(yè)，致力于提供一體化解決方案。據(jù)銷售人員介紹，中?！とf錦公館的洋房和小高層物業(yè)費均為1.7元/㎡·月，整體還算合理。

買房，已不僅僅是單純的選擇一套房子那么簡單，濃郁的商業(yè)氛圍和齊全生活配套更是許多購房者自住選擇的首要因素。據(jù)銷售介紹，中海·萬錦公館周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療、景觀、生活配套資源十分完善，項目毗鄰中南城購物中心、金鷹天地廣場、金鷹奧萊城等大型商場，引領(lǐng)鹽城消費時尚；還有年初開業(yè)的新弄里都是購物休閑的好去處；南海未來城的中華海棠園也已經(jīng)對外開放，在這陽春三月，和家人踏春出游，豈不美哉。不僅如此，項目距離鹽城第一人民醫(yī)院南院咫尺之遙，為您的健康保駕護航。

教育這件事，無論過去、現(xiàn)在、未來都是生活的頭等大事。中海·萬錦公館小學是敬賢路實驗小學，學校就位于項目北側(cè)，上下學非常方便；中學是學海路初級中學，也就是大家非常熟悉的南鹽中，15年全齡名校教育資源，助力孩子贏在人生起點。另外在人民路與學海路交界處，還規(guī)劃了一座少年宮和公立幼兒園，預(yù)計今年開工建設(shè)，這對于選擇中?！とf錦公館的買房人來說是極大的福利。