說到城市更新不得不提上海新天地，在大拆大建的粗放式舊城改造背景之下，上海新天地 “整舊如舊、翻新創(chuàng)新”的建筑改造理念，開創(chuàng)了中國城市舊城改造的全新模式，為上海締造了一座城市文化地標和一座世界級商業(yè)坐標。

上海新天地所屬“太平橋舊改項目”更新周期長達 20 余年，且至今仍在升級。

在太平橋地區(qū)近百年發(fā)展史中，折射著中國近代歷史的大變動，留存了豐厚的歷史底氣，誕生了影響后世的文化思潮。其中，最為重要的是中國共產(chǎn)黨第一次全國代表大會(簡稱中共一大)會址。

·中共一大會址示意圖

同時，也誕生了始建于 19 世紀中葉上海的代表建筑符號石庫門，外墻為歐式聯(lián)排屋，內(nèi)部保留天井、客堂、廂房等江南民居特色的住宅。是上海歷史中的重要城市記憶和城市建筑的獨有風貌。

·石庫門示意圖

上海新天地秉承著“修舊如舊，建新如舊”的開發(fā)理念，從保護石庫門歷史建筑、城市發(fā)展、建筑功能等方面，分南里和北里兩個部分。南里為集聚購物、娛樂、休閑中心的商業(yè)。北里由多幢石庫門上海新天地老房子所組成，化身成一眾高級消費場所。

以上海新天地為中心，香港廣場、 K11 購物藝術(shù)中心、 SOHO 復(fù)興廣場等環(huán)繞而建，上海新天地也成為淮海路商圈中最重要的商業(yè)坐標，是接待國際政要的“城市會客廳”，被《福布斯》雜志評選為“全球二十大文明地標”之一。

·上海新天地示意圖

新天地商圈帶動周邊房價大幅上漲，2000 年左右，太平橋的房價約 6000 元/㎡。如今翠湖天地已經(jīng)開發(fā)至五期，新房均價 16-17 萬元/㎡，而當初的御苑二手房則漲到 16 萬元/㎡！

上海新天地打開了中國城市舊改的窗口，從“文寶更新”到“區(qū)域升級”再到“城市創(chuàng)領(lǐng)”的全面突破，形成了影響上海乃至世界的城市坐標、旅游坐標、文化坐標。

上海新天地是的中國城市更新的標桿，循跡它的發(fā)展脈絡(luò)，如今鹽城也迎來了相同脈絡(luò)的重大發(fā)展機遇。

·示意圖

縱觀鹽城兩千年城市變化發(fā)展，城中片區(qū)始終是鹽城城市發(fā)展戰(zhàn)略的重點區(qū)域，2006 年起，政府主導(dǎo)主城中芯更新，2020 年以 18KM 串場河人文景觀帶為核芯重整，城市迎來新的發(fā)展機遇，同步世界的腳步越來越快。

·串場河景觀帶改造效果示意圖

1968 肉聯(lián)廠作為城市更新首站，見證著城市的發(fā)展也承載了幾 代人的情懷記憶與榮耀。

2021年綠地香港賦新而來，在延續(xù)文化肌理與滿足新時代生活需求的基礎(chǔ)之上，從城市、產(chǎn)業(yè)和人居三個角度出發(fā)，將積極參與鹽城城市更新的建設(shè)者和保護者。對鹽城工業(yè)發(fā)展遺存進行保護與開發(fā)，在延續(xù)城市歷史文脈的基礎(chǔ)上，占位肉聯(lián)廠工業(yè)遺跡地塊，以上海新天地為更新藍本，致力于打造成鹽城市更新復(fù)合體，致敬偉大的時代。

·圖片來源于攝影師阿白

未來，肉聯(lián)廠城市文化綜合體&新天地 BLOCK 街區(qū)融合打通，項目西面保留冷庫、水塔、走廊等工業(yè)遺跡面貌，東面與新天地玻璃建筑群輝映，新舊對話，未來，這里將比肩上海新天地摩登的居住形態(tài)。

同時，將引進商務(wù)辦公、創(chuàng)意文化、體育休閑、空中展廳及情景商業(yè)街的全新多元業(yè)態(tài)，從商業(yè)住宅跨界模式到未來鹽城新坐標，以城市級不可復(fù)制性的名片和城市客廳，為城中片區(qū)注入更多的活力，城市鹽城新的城市坐標。

城市更新的復(fù)合多樣與歷史浸潤，必然開啟不同于歷史的全新生活方式，呈閱時代未來的方向，正如綠地香港·新天地，予全球人物無所不至的當代封面生活。一面，是城市中芯的土地稟賦帶來的美好溫潤，讓記憶里的老街巷里，成為繁冗生活之余的自在舒緩之地。而另一面，是璀璨的奢享，不止有主城閃耀的霓虹，更有進退自如，聚散從容的繽紛優(yōu)雅。

給鹽城一座新天地

千年城脈芯上，濱水奢宅標桿

開放大道&青年路高架黃金中軸旁

肉聯(lián)廠城市綜合體&新天地 BLOCK 街區(qū)

不可復(fù)制的鹽城城市坐標

以中芯封面，賦能城市更新及社區(qū)業(yè)態(tài)升級

串場河畔 建面約 150-226 m2德系精工大宅

恭迎品鑒

丨本項目推廣名為：綠地香港·新天地；備案名為：清河鳴翠府；開發(fā)商：鹽城綠躍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；

丨本宣傳資料為要約邀請，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以買賣合同為準；

丨相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化；出賣人保留對宣傳資料修改的權(quán)利；

丨文中肉聯(lián)廠城市文化綜合體為概念方案，具體以政府公示為準；

丨文中所示戶型圖并非實際交樓標準，僅供購房參考，室內(nèi)軟裝、家具電器、陳設(shè)、燈具等均不屬于交樓范圍；

丨相同戶型因樓棟、樓層、方位等不同，其內(nèi)部局部結(jié)構(gòu)、面積、管線位置等可能與其它房源有所不同，敬請知悉；室內(nèi)外所有面積、尺寸及建筑結(jié)構(gòu)不作為實際交付衡量之基準，具體交付單位細節(jié)應(yīng)以雙方合同約定為準；