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資訊

鹽都區(qū)再掛一塊地，起拍樓面價(jià)8000元/㎡

來源：鹽城房產(chǎn)網(wǎng)    2023-11-10     房產(chǎn)資訊 小程序上看 收藏文章

近日，鹽都區(qū)再掛一宗地塊，位于城西南鹽瀆路南、厚德路東側(cè)，編號(hào)為20234201地塊，起拍樓面價(jià)8000元/㎡，起拍總價(jià)約10.89億元。

20234201
地塊位置：鹽瀆路南、厚德路東側(cè)地塊
出讓面積：75656㎡
地塊用途：居住
綠化率：≥40%
容積率：1.5＜R≤1.8
起拍總價(jià)：108945萬元

起拍樓面價(jià)：8000元/㎡

拍賣時(shí)間：12月8日


規(guī)劃要求：

1、商業(yè)計(jì)容面積占總計(jì)容面積的3~5%。

2、競(jìng)得人需按規(guī)劃要求在地塊紅線外西南角代建用地面積不小于5400平方米、建筑面積不小于3240平方米的4軌的幼兒園（出讓范圍之外劃撥供地），建成后無償移交給鹽瀆街道。

該地塊位于城西南板塊，南側(cè)就是碧桂園鳳凰城，地塊東西兩側(cè)的兩宗地塊也同樣在鹽城2023年第1批住宅用地?cái)M出讓地塊清單中，目前尚未出讓。另外地塊對(duì)面的溫州時(shí)代地塊及開創(chuàng)路西側(cè)的保利地塊拿地都已2年左右，均未啟動(dòng)開發(fā)。


地塊北側(cè)為中海華樾、融創(chuàng)鹽城壹號(hào)府等城西南主要的一手房項(xiàng)目以及新盤時(shí)代悅府、保利地塊，周邊配套有吾悅廣場(chǎng)、小馬溝城市綠廊、吳抬路學(xué)校、鹽都區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、鹽城市第一初級(jí)中學(xué)等。生活氛圍濃厚，目前一手房報(bào)價(jià)13000-19000元/㎡，二手房報(bào)價(jià)10000-14500元/㎡。
20234201地塊容積率僅有1.8，地塊位置優(yōu)越，入市后應(yīng)該是主打改善的產(chǎn)品，進(jìn)一步豐富城西南板塊的改善產(chǎn)品。






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樓盤名稱均價(jià)時(shí)間
1佳源廣場(chǎng)一房一價(jià)12月份
2鳳樾府一房一價(jià)12月份
3悅達(dá)交投·玖璽臺(tái)一房一價(jià)11月份
4招商蛇口雍華府一房一價(jià)11月份
5新城·云圖時(shí)光一房一價(jià)11月份
6中海華樾一房一價(jià)11月份
7紅星·海河灣天鉑一房一價(jià)10月份
8合景匯悅城一房一價(jià)9月份
9黃山府（洲際逸品三期）一房一價(jià)5月份
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