為更好地滿足人民群眾對(duì)住房的改善需求，鹽南高新區(qū)擬選擇“小而優(yōu)”地塊，開(kāi)發(fā)改善型住宅，現(xiàn)面向社會(huì)誠(chéng)邀優(yōu)質(zhì)開(kāi)發(fā)企業(yè)。

一、鹽城市及鹽南高新區(qū)概況

鹽城地處黃海之濱、江蘇沿海中部，市域面積1.7萬(wàn)平方公里，海域面積1.9萬(wàn)平方公里，戶籍人口800萬(wàn)，2023年地區(qū)生產(chǎn)總值7403.9億元，成功入選國(guó)家首批碳達(dá)峰試點(diǎn)城市，是長(zhǎng)三角一體化中心區(qū)城市、淮河生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶出海門(mén)戶城市和中韓產(chǎn)業(yè)園地方合作城市。

江蘇省鹽南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)（鹽南高新區(qū)）位于鹽城市大市區(qū)南部，是鹽城市行政文化、商務(wù)商貿(mào)、科教金融中心和城市發(fā)展的核心區(qū)域，區(qū)域面積102平方公里，下轄5個(gè)街道，戶籍人口33.22萬(wàn)，正一體建設(shè)“一城五園”，全面打造“綠色會(huì)客廳、現(xiàn)代數(shù)字谷、創(chuàng)新活力城”。大數(shù)據(jù)、可再生能源、機(jī)器人、新型顯示四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)加速成勢(shì)；華潤(rùn)、中海、萬(wàn)科、龍湖、金茂、金地、卓越等品牌房企先后落地開(kāi)發(fā)高端樓盤(pán)；大型品牌購(gòu)物中心、星級(jí)連鎖酒店、網(wǎng)紅品牌首店集聚，社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)豐富；科技館、美術(shù)館、文化藝術(shù)中心、歐風(fēng)花街、奧體中心、中華海棠園、珠溪古鎮(zhèn)等文旅資源稟賦獨(dú)特。

二、項(xiàng)目選址

本次改善型住宅項(xiàng)目位于鹽洛高速以南、西環(huán)路以東，環(huán)境優(yōu)美、區(qū)位良好，總面積21.6畝（東西約80m，南北約180m），暫定容積率≯1.0。

三、開(kāi)發(fā)愿景

1、提高住宅品質(zhì)。充分考慮住宅結(jié)構(gòu)安全和消防安全，提高抗震設(shè)防烈度，消防智能報(bào)警系統(tǒng)和主動(dòng)處置措施全覆蓋，打造舒適宜居、安全無(wú)憂的居住環(huán)境。

2、導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)物業(yè)。導(dǎo)入高端品牌物業(yè)公司，搭建智慧物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)，通過(guò)“線上預(yù)約+線下服務(wù)”、“物業(yè)服務(wù)+生活服務(wù)”，提供定制化產(chǎn)品和個(gè)性化服務(wù)，完善周邊配套，滿足業(yè)主多樣化、多層次生活需求。

3、精準(zhǔn)適配需求。開(kāi)發(fā)企業(yè)可充分開(kāi)展不同層面的調(diào)研和征集，了解市場(chǎng)需求、摸清潛在客戶，選擇合理的住宅類(lèi)型、戶型面積，確定容積率、建筑密度等規(guī)劃指標(biāo)，打造市民群眾滿意的住宅產(chǎn)品。

我們誠(chéng)邀有志于業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)、開(kāi)發(fā)改善型住宅，具有成功開(kāi)發(fā)改善型住宅項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，擁有強(qiáng)大設(shè)計(jì)和營(yíng)銷(xiāo)策劃團(tuán)隊(duì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到我區(qū)實(shí)地踏勘、現(xiàn)場(chǎng)洽談。

聯(lián)系人：

丁獻(xiàn)陽(yáng) 18805111399

仇  政15351556444

阮  強(qiáng)15851049895

鹽南高新區(qū)土地招商局

2024年6月2日