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租購(gòu)并舉雙軌制供應(yīng)體系漸成型

 購(gòu)房攻略     2018-03-13 15:47

“住”，單人旁，表示人；主，“駐”的省略，表示居留、守防。“房子是用來住的，不是用來炒的”這句話，奠定了房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展基調(diào)，也讓“住”時(shí)代開啟新篇章。

2月全國(guó)首套房貸平均利率升至5.46%

 購(gòu)房攻略     2018-03-12 14:45

雖然是年初，但房貸不僅利率高，且想要從銀行借到房貸并不容易。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分銀行支行層面的房貸額度已經(jīng)用完。而融360發(fā)布的報(bào)告顯示，2018年2月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.46%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.114倍，環(huán)比上升0.55%；同比上升22.15%。

南京多家銀行首套房貸利率上浮15%-20%

 購(gòu)房攻略     2018-03-09 15:13

南京房貸再次收緊。記者采訪發(fā)現(xiàn)，最近，南京目前有20家主流銀行對(duì)首套房房貸政策利率上浮15%以上，還有不少銀行上浮20%。對(duì)于二套房，上浮20%是主流，也有很多銀行開始執(zhí)行在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮25%或30%。銀行業(yè)內(nèi)人士表示，利率高，下款慢是目前的主要狀態(tài)，預(yù)計(jì)今年房貸將繼續(xù)收緊，利率上漲是普遍現(xiàn)象。

中信銀行暫停“房抵貸”有多嚴(yán)重？業(yè)內(nèi)：銀行看空北京房?jī)r(jià)走勢(shì)

 購(gòu)房攻略     2018-03-08 16:49

經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京3月2日訊（記者 李方） 近日，中信銀行暫停了北京地區(qū)200萬元以上個(gè)人住房抵押貸業(yè)務(wù)，意味著絕大部分住房抵押貸款都將被暫停受理。業(yè)內(nèi)人士指認(rèn)為，中信銀行暫停房抵貸某種程度上代表了銀行的看法，即總體看空北京房?jī)r(jià)走勢(shì)，作為抵押品的房子有進(jìn)一步貶值風(fēng)險(xiǎn)。

房產(chǎn)證種類有哪些?？三種房差別在哪里？

 購(gòu)房攻略     2018-03-07 11:07

目前居民手中所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書基本上有三種：普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房。這三種產(chǎn)權(quán)證書在本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，都是購(gòu)房者擁有房屋所有權(quán)的合法書面憑證，其財(cái)產(chǎn)權(quán)利受國(guó)家相應(yīng)法律法規(guī)的保護(hù)和規(guī)范。但是在使用和交易方面有著一定的區(qū)分。

面積測(cè)量開發(fā)商說了算？ 律師：業(yè)主可申請(qǐng)糾正

 購(gòu)房攻略     2018-03-06 15:59

六年前，張先生等數(shù)十人購(gòu)買了南城某高檔住宅社區(qū)的別墅產(chǎn)品，當(dāng)時(shí)簽訂協(xié)議時(shí)以一萬五千元上下不等的價(jià)格商定。收樓入住后不久，開發(fā)商方面突然向每戶購(gòu)樓者發(fā)來通知，聲稱當(dāng)初面積丈量有誤。如今每戶業(yè)主需要補(bǔ)交五萬元左右的面積差價(jià)，否則不予辦理房產(chǎn)證。不得已，所有業(yè)主只好補(bǔ)交。然而，有部分業(yè)主隨后請(qǐng)來專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)丈量后表明，實(shí)用面積并無差異，開發(fā)商是將公共面積分?jǐn)偟搅藰I(yè)主頭上，并以不予辦證為要挾，屬于單方

小產(chǎn)權(quán)房商品房有區(qū)別 甚至錢房?jī)煽?/a>

 購(gòu)房攻略     2018-03-06 15:18

小產(chǎn)權(quán)房商品房有區(qū)別 甚至錢房?jī)煽?/p>

選房還是選地段？什么是好地段應(yīng)這么看

 購(gòu)房攻略     2018-03-02 11:01

房產(chǎn)地段決定著房屋的售價(jià)、交通、配套以及未來的升值空間等方面，大多數(shù)購(gòu)房者都會(huì)慎之又慎。地段的選擇沒有完美，只有合適，具體問題具體分析，如何結(jié)合自身情況在合適的地段選好房，可以參考以下幾個(gè)分類。

房產(chǎn)證丟失如何補(bǔ)辦 需要哪些手續(xù)？

 購(gòu)房攻略     2018-03-01 16:48

房產(chǎn)證我們都知道，對(duì)于擁有房子產(chǎn)權(quán)的朋友來說是非常的重要的，因?yàn)槠涫琴?gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，并且能夠?qū)Ψ课菹碛邪ㄕ加?、使用、收益和處分等全部?quán)利的一項(xiàng)憑證。

公積金貸款買房難 專家稱要堵更要疏

 購(gòu)房攻略     2018-02-28 16:52

對(duì)于購(gòu)房者來說，使用公積金貸款買房無疑是節(jié)省成本的重要舉措，然而，卻有部分開發(fā)商拒絕購(gòu)房者使用公積金貸款。

購(gòu)房小竅門：“九看”購(gòu)房合同 購(gòu)房少惹麻煩

 購(gòu)房攻略     2018-02-26 16:19

購(gòu)房小竅門：“九看”購(gòu)房合同 購(gòu)房少惹麻煩

置業(yè)指南：剛需族買房應(yīng)注意這些

 購(gòu)房攻略     2018-02-12 16:53

剛需首次購(gòu)房，一方面不要被所謂打折讓利沖昏了頭，倉(cāng)促購(gòu)買；另一方面要客觀地、全面地考慮房屋的經(jīng)濟(jì)性、舒適性。那么具體應(yīng)該注意哪些問題呢？

購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議里寫什么？7個(gè)條款缺一不可！

 購(gòu)房攻略     2018-02-06 09:49

補(bǔ)充協(xié)議是購(gòu)房合同的補(bǔ)充部分，它對(duì)合同中沒有約定、約定不明確或者容易發(fā)生糾紛的部分進(jìn)行補(bǔ)充，并提前約定好具體違約責(zé)任。一般來說，補(bǔ)充協(xié)議提到的問題更容易發(fā)生。購(gòu)房合同的補(bǔ)充協(xié)議里該寫什么？

買房解疑：商品房制式合同可以更改條款嗎

 購(gòu)房攻略     2018-02-02 16:16

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城鎮(zhèn)化水平日益提高，人們對(duì)于住房的要求也越來越多。相信很多朋友在買房簽訂合同的時(shí)候，會(huì)發(fā)現(xiàn)購(gòu)房合同一般都由開發(fā)商提供，合同中有許多格式條款，那么購(gòu)房合同中的這些格式條款都修改嗎？

如何判斷買房最佳時(shí)機(jī)？這8大信號(hào)不能忽略！

 購(gòu)房攻略     2018-01-30 14:00

所謂買房最佳時(shí)機(jī)的出現(xiàn)，一定會(huì)有非常明顯的信號(hào)。買房其實(shí)與股市一樣，是有著非常明顯的規(guī)律的。套用那句永恒的格言：在別人瘋狂的時(shí)候，我要恐懼；在別人恐懼的時(shí)候，我要開始貪婪！那么如何判斷什么時(shí)候是買房的最佳時(shí)期呢？

以房換房還是以房養(yǎng)房怎么選？最靠譜的做法有6個(gè)！

 購(gòu)房攻略     2018-01-26 10:11

對(duì)于很多改善型置業(yè)者或者說是需要換房的購(gòu)房者來說，二套房如何選擇？首套房又該如何處理？這些問題都是需要迫切解決的。目前有以房換房和以房養(yǎng)房?jī)煞N解決辦法，但是在具體實(shí)施的過程中也有很多需要考慮的因素。小編現(xiàn)在就為大家仔細(xì)分析相關(guān)注意事項(xiàng)，想要靠譜的完成買房，就要按照這些來做。

貸款買房常識(shí) 為什么房貸時(shí)間越長(zhǎng)越好？

 購(gòu)房攻略     2018-01-24 16:05

貸款買房常識(shí)，為什么房貸時(shí)間越長(zhǎng)越好？貸款之后，基本上每月還款多少就成了明確的事情，基本不會(huì)有什么大的變化。

多地樓市“松綁”人才限購(gòu)，并非為托市加溫

 購(gòu)房攻略     2018-01-23 17:27

新一輪放松人才限購(gòu)不僅是對(duì)近年來樓市調(diào)控政策的精細(xì)化調(diào)整，更是推進(jìn)我國(guó)城市化從規(guī)模增長(zhǎng)階段向高質(zhì)量發(fā)展階段躍遷的必要之舉，屬于完善房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制的創(chuàng)新舉措。

新手買房指南：去售樓處要看哪些問題？

 購(gòu)房攻略     2018-01-23 10:05

新手買房一般都是通過中介公司或者自己去售樓處了解房屋的情況的，如果自己去售樓處去咨詢購(gòu)房的一些信息，買房子前一定要提前做好準(zhǔn)備，特別對(duì)于新手來說，買房的時(shí)候多聽一些過來人的經(jīng)驗(yàn)是很有必要的，那么去售樓處買房需要咨詢哪些問題呢？?