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住房租賃類REITs爆發(fā) 業(yè)內(nèi)關(guān)注租金能否覆蓋利息

 租房指南     2017-11-06 09:58

國(guó)內(nèi)首單長(zhǎng)租公寓資產(chǎn)類REITs（房地產(chǎn)投資信托基金）“新派公寓權(quán)益型房托資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”（下稱“新派公寓專項(xiàng)計(jì)劃”），11月3日在深交所正式發(fā)行，產(chǎn)品規(guī)模2.7億元，期限5年，其中優(yōu)先級(jí)產(chǎn)品規(guī)模1.3億元，發(fā)行利率為5.3%。

銀企攜手治理租賃痛點(diǎn)：樓市盤活 租房也能貸款了

 租房指南     2017-11-03 16:09

人民網(wǎng)深圳11月3日電 (記者 李海霞)“房子不是用來炒的，房子是用來住的?！薄伴L(zhǎng)租即是長(zhǎng)住，長(zhǎng)住即是安家?！?11月3日上午，建行在深圳與11家房地產(chǎn)龍頭企業(yè)和11家企事業(yè)承租單位共同簽署了房屋租賃戰(zhàn)略協(xié)議，揭開了深圳作為全國(guó)最大的住房租賃市場(chǎng)的一場(chǎng)自我變革。

10余城將建官方租賃平臺(tái)解決虛假房源、隨意漲價(jià)

 租房指南     2017-11-03 10:31

為解決租房市場(chǎng)房源信息虛假、價(jià)格不透明等問題，10月31日，北京租房新政策正式實(shí)施，住房租賃監(jiān)管平臺(tái)上線。此前不久，廣州推出了政府住房租賃平臺(tái)——“陽(yáng)光租房”；9月底，杭州市聯(lián)合阿里巴巴、螞蟻金服打造的政府住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)也已正式啟用。

人民日?qǐng)?bào)：讓住房租賃滿足美好生活需要

 租房指南     2017-11-01 14:59

使住房租賃成為與住房銷售并重的住房市場(chǎng)支柱，既是妥善解決過去住房體系失衡的現(xiàn)實(shí)要求，也是滿足人民美好生活需要的民生工程。

住房租賃市場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)啟動(dòng) 急補(bǔ)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制短板

 租房指南     2017-11-01 09:14

在今年7月份住建部等九部門推出12個(gè)人口凈流入城市試點(diǎn)住房租賃市場(chǎng)之后，8月底國(guó)土資源部和住建部又推出了利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的13個(gè)城市試點(diǎn)。此后，各地便聞風(fēng)而動(dòng)，至少已有48個(gè)城市出臺(tái)了鼓勵(lì)發(fā)展住房租賃的各種措施。

互聯(lián)網(wǎng)巨頭進(jìn)入租房市場(chǎng) 未來10年房源供應(yīng)料翻番

 租房指南     2017-10-30 10:23

中新社北京10月29日電 (張文絞)房屋租賃市場(chǎng)成為中國(guó)內(nèi)地互聯(lián)網(wǎng)巨頭最新的“戰(zhàn)場(chǎng)”。近日，阿里巴巴和京東先后宣布進(jìn)入房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)。互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)給租賃行業(yè)注入了新動(dòng)力，也讓中國(guó)租房市場(chǎng)迎來新時(shí)代。

官方租賃平臺(tái)陸續(xù)上線 萬億租房市場(chǎng)迎監(jiān)管規(guī)范

 租房指南     2017-10-27 11:04

在12個(gè)租賃試點(diǎn)城市中，杭州、廣州表現(xiàn)積極。2017年10月19日，廣州上線了官方租賃信息平臺(tái)“陽(yáng)光租房”；早在8月，杭州住保房管局便聯(lián)合阿里打造住房租賃服務(wù)和監(jiān)管平臺(tái)。

多方資本搶灘住房租賃：一場(chǎng)不對(duì)稱的競(jìng)爭(zhēng)？

 租房指南     2017-10-26 10:14

各方資本搶灘住房租賃市場(chǎng)發(fā)生在短短幾個(gè)月之內(nèi)。10月20日，龍湖集團(tuán)宣布旗下長(zhǎng)租公寓品牌“冠寓”在上海9家門店同時(shí)開設(shè)，而今年龍湖將在全國(guó)16個(gè)一、二線城市布局其長(zhǎng)租公寓。與龍湖同時(shí)，國(guó)內(nèi)房企保利、旭輝等房企均已深度布局長(zhǎng)租公寓。

信用租房前景如何？業(yè)內(nèi)：對(duì)傳統(tǒng)租房模式有一定沖擊

 租房指南     2017-10-25 09:59

10月22日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽強(qiáng)調(diào)，住建部正在進(jìn)行12個(gè)大中城市住房租賃試點(diǎn)工作，同時(shí)，在抓緊推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的立法工作。

多地住房租賃新政落地 增加供應(yīng)解決供需矛盾

 租房指南     2017-10-25 08:58

法治周末記者查詢公開資料發(fā)現(xiàn)，目前廣東、北京、上海、深圳、杭州、南京、廈門等多個(gè)省市都出臺(tái)了關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的實(shí)施意見，且?guī)缀醵继岬搅艘ㄟ^多渠道增加租賃住房供應(yīng)。

信用租房：能否激活租賃市場(chǎng)一池春水

 租房指南     2017-10-24 10:10

10月22日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽強(qiáng)調(diào)，住建部正在進(jìn)行12個(gè)大中城市住房租賃試點(diǎn)工作，同時(shí)，在抓緊推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的立法工作。

住房租賃管理?xiàng)l例立法加速 年度成交額或達(dá)1.8萬億元

 租房指南     2017-10-23 09:47

近日，住建部部長(zhǎng)王蒙徽在十九大中央國(guó)家機(jī)關(guān)代表團(tuán)開放日活動(dòng)上公開表示，住建部正在研究制定住房租賃管理?xiàng)l例。同時(shí)，將綜合運(yùn)用金融、土地、財(cái)稅、投資、立法等手段推進(jìn)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的建立。

住房租賃規(guī)模有望超4萬億元 一二線成“主戰(zhàn)場(chǎng)”

 租房指南     2017-10-18 10:33

近期，各地住房租賃政策密集出臺(tái)。東方證券一份報(bào)告預(yù)測(cè)，至2030年我國(guó)租賃人口將達(dá)2.7億人，整體市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)4.2萬億元。

國(guó)家級(jí)住房租賃條例或加速出臺(tái) 長(zhǎng)效機(jī)制在路上

 租房指南     2017-10-17 09:27

《住房租賃管理?xiàng)l例》立法正在加速。近日，國(guó)務(wù)院法制辦、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組成聯(lián)合調(diào)研組，赴多地對(duì)《住房租賃管理?xiàng)l例》等征求意見和建議。

互聯(lián)網(wǎng)租房破“押一付三”舊規(guī)

 租房指南     2017-10-16 10:14

“押一付三”、“押一付六”這種租房市場(chǎng)最常見的交易規(guī)則終于被互聯(lián)網(wǎng)租房打破。日前，支付寶宣布，超過100萬間公寓將正式入駐支付寶，在北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州這8個(gè)城市率先推廣信用租房，不再收取押金。

租房押金和中介費(fèi)會(huì)消失？

 租房指南     2017-10-13 11:02

近日，支付寶推出信用租房模式引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注：平臺(tái)上能不能租到個(gè)人房源？免押金若蔓延，房東權(quán)益如何保障？中介費(fèi)會(huì)否消失？信用租房時(shí)代要開啟了，中新網(wǎng)記者帶你一一解開這些疑問，在租房市場(chǎng)變革之際，探索更多可能。

租房步入信用時(shí)代 支付巨頭布局租房市場(chǎng)搶食萬億蛋糕

 租房指南     2017-10-12 10:48

據(jù)中國(guó)銀聯(lián)官網(wǎng)11日消息，中國(guó)銀聯(lián)宣布與沈陽(yáng)市房產(chǎn)局簽署住房租賃服務(wù)平臺(tái)合作協(xié)議，共同推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)建設(shè)，提升老百姓租房、用房綜合服務(wù)體驗(yàn)。據(jù)了解，中國(guó)銀聯(lián)住房租賃金融服務(wù)體系，一端通過連接政府住房租賃平臺(tái)對(duì)接租賃參與各方，包括房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)企業(yè)、出租人及承租人等；另一端通過銀聯(lián)標(biāo)準(zhǔn)接口對(duì)接各銀行及其他各類金融機(jī)構(gòu)的金融產(chǎn)品，讓政府住房租賃平臺(tái)通過一點(diǎn)接入，實(shí)現(xiàn)全部銀行及各類金融機(jī)構(gòu)

國(guó)內(nèi)第一個(gè)智慧住房租賃平臺(tái)上線 房東租客可實(shí)現(xiàn)互評(píng)

 租房指南     2017-10-09 15:57

杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)正式上線試運(yùn)行。

新存量時(shí)代 住房租賃市場(chǎng)“群雄逐鹿”

 租房指南     2017-09-28 16:48

我國(guó)高速發(fā)展20年的房地產(chǎn)市場(chǎng)，現(xiàn)在已形成規(guī)模高達(dá)200萬億元以上的存量市場(chǎng)。租賃住房市場(chǎng)雖然仍然處于探索階段，但各路資本早已嗅到商機(jī)，并躍躍欲試。新存量時(shí)代，存量資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)、買賣、租賃和金融化，將會(huì)是房地產(chǎn)業(yè)未來最值得關(guān)注的大市場(chǎng)。