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今年穩(wěn)樓市有啥“硬招”：從部門(mén)會(huì)議看2018房地產(chǎn)調(diào)控思路

 政策法規(guī)     2018-02-13 13:44

房地產(chǎn)調(diào)控政策緊密關(guān)系樓市走向，社會(huì)對(duì)此高度關(guān)注。近期一些城市取消部分區(qū)域限購(gòu)、推出人才安居購(gòu)房，被誤讀為“調(diào)控松綁轉(zhuǎn)向”，市場(chǎng)敏感性可窺一斑。

北京銀監(jiān)局：2018年堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖

 政策法規(guī)     2018-02-12 16:48

今日，記者從北京銀監(jiān)局獲悉，2月6日，北京銀監(jiān)局召開(kāi)2018年北京銀行業(yè)監(jiān)督管理工作會(huì)議，明確2018年北京銀行業(yè)強(qiáng)監(jiān)管、嚴(yán)監(jiān)管十項(xiàng)重點(diǎn)工作任務(wù)。其中，堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、政策執(zhí)行不放松、依法查處不含糊，嚴(yán)防各路資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

多地房貸利率上漲 購(gòu)房成本同比月增740元

 政策法規(guī)     2018-02-12 10:07

2018年以來(lái)，多地個(gè)人房貸利率上浮。2月份，廣州的國(guó)有四大行工農(nóng)中建同時(shí)宣布首套房貸款利率上浮10%，二套房貸款利率上浮15%。

利率上漲額度受限 今年房地產(chǎn)信貸料“緊上加緊”

 政策法規(guī)     2018-02-07 09:54

近期廣州等一線城市的首套個(gè)人住房按揭貸款利率上浮，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。中國(guó)證券報(bào)記者調(diào)研廣州、深圳、北京、杭州、南昌等地獲悉，開(kāi)年以來(lái)個(gè)人房貸利率持續(xù)上漲，并且銀行對(duì)貸款投放較為審慎。

銀監(jiān)會(huì)：嚴(yán)控個(gè)人貸款違規(guī)流入房市 繼續(xù)遏制房地產(chǎn)泡沫化

 政策法規(guī)     2018-02-05 14:47

北京1月29日電 日前，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)召開(kāi)2018年全國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理工作會(huì)議，會(huì)上提到2018年將繼續(xù)防控金融風(fēng)險(xiǎn)，將在降低企業(yè)負(fù)債率，嚴(yán)格控制高負(fù)債企業(yè)融資的同時(shí)，控制居民杠桿率的過(guò)快增長(zhǎng)，打擊挪用消費(fèi)貸款、違規(guī)透支信用卡等行為，嚴(yán)控個(gè)人貸款違規(guī)流入股市和房市，繼續(xù)遏制房地產(chǎn)泡沫化。

房貸利率上浮房企融資收緊 銀行熱度移至租房市場(chǎng)

 政策法規(guī)     2018-02-05 09:41

凜冬已至，而今年，按揭購(gòu)房者和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商感到異常寒冷。第一財(cái)經(jīng)了解到，從2月1日起，國(guó)有四大行對(duì)廣州地區(qū)的住房按揭利率提升至基準(zhǔn)利率（4.9%）的1.1倍，即上浮10%。

開(kāi)工目標(biāo)調(diào)低 棚改貨幣化助力三四線城市去庫(kù)存

 政策法規(guī)     2018-02-02 09:26

從2008年啟動(dòng)保障性安居工程至今，十年間，從中央政策文件，到財(cái)政補(bǔ)助資金、開(kāi)發(fā)性金融信貸，再到地方土地供應(yīng)，各級(jí)政府部門(mén)采取各種措施，全方位推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作。

部分銀行暫停開(kāi)發(fā)貸：融資渠道逼仄 房企寒冬嘆錢緊

 政策法規(guī)     2018-01-31 15:49

2018年以來(lái)，房企融資通道驟然縮緊。中國(guó)證券報(bào)記者1月30日獲悉，部分銀行已暫停受理房地產(chǎn)行業(yè)新增授信，或暫停房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸業(yè)務(wù)。同時(shí)，信托業(yè)人士透露，在嚴(yán)監(jiān)管背景下，信托公司地產(chǎn)融資業(yè)務(wù)更趨審慎。

專家稱今年是住房制度重大改革年 供給、保障、市場(chǎng)三路徑推進(jìn)

 政策法規(guī)     2018-01-31 14:52

30日，在中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院舉行的住房制度與房地產(chǎn)稅專家研討會(huì)上，社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究所研究員王業(yè)強(qiáng)表示，2018年將成為我國(guó)1998年房改之后的重大住房制度改革年，房地產(chǎn)市場(chǎng)將由投資炒作為主導(dǎo)轉(zhuǎn)型為以消費(fèi)為主導(dǎo)。目前來(lái)看，供給、保障、市場(chǎng)三路推進(jìn)將是住房制度改革的路徑。

人民日?qǐng)?bào)：2018年樓市還需保持當(dāng)前嚴(yán)厲調(diào)控態(tài)勢(shì)

 政策法規(guī)     2018-01-30 11:33

4個(gè)月，179個(gè)擬售在售和已售樓盤(pán)，是否存在擅自預(yù)售商品房、未按規(guī)定公示商品房銷售方案、發(fā)布不實(shí)價(jià)格和銷售進(jìn)度消息誘騙**等30項(xiàng)違法違規(guī)行為……

堅(jiān)守農(nóng)用地三條底線 用好增量盤(pán)活存量

 政策法規(guī)     2018-01-29 10:20

鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)村電商、設(shè)施農(nóng)業(yè)……近年來(lái)，農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展方興未艾，用地問(wèn)題是反映比較集中的一個(gè)需求“痛點(diǎn)”。為有效解決這一問(wèn)題，國(guó)土資源部、國(guó)家發(fā)展改革委去年12月聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于深入推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革做好農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地保障工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。保障農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展是否意味著大量新增建設(shè)用地？做好用地保障應(yīng)堅(jiān)守哪些底線？國(guó)家發(fā)改委及國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了解讀。

住建委：北京堅(jiān)定樓市調(diào)控決心不動(dòng)搖

 政策法規(guī)     2018-01-26 16:04

延續(xù)去年“3·17”以來(lái)逢漲必查、逢炒必辦的嚴(yán)格執(zhí)法原則，針對(duì)近期有媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)部分中介和融資擔(dān)保公司聯(lián)合個(gè)別銀行購(gòu)房“加杠桿”的現(xiàn)象，昨天，北京市住建委聯(lián)合銀監(jiān)部門(mén)開(kāi)展專項(xiàng)執(zhí)法，重點(diǎn)查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等參與變相加杠桿、首付貸等違法違規(guī)行為。一經(jīng)查實(shí)，將嚴(yán)懲不貸，并公示曝光和聯(lián)合懲戒。

“房住不炒”須抑制終端金融需求

 政策法規(guī)     2018-01-24 16:31

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2017年12月全國(guó)70個(gè)大中城市中，有57個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲。雖然部分熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)絕對(duì)水平已經(jīng)低于上年同期，但三線、四線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲動(dòng)向。同時(shí)，伴隨著過(guò)去幾年房?jī)r(jià)較快上漲，我國(guó)城鎮(zhèn)居民債務(wù)負(fù)擔(dān)已顯著加重。當(dāng)前，繼續(xù)遏制房地產(chǎn)泡沫化傾向已經(jīng)成為金融監(jiān)管當(dāng)局共識(shí)，有必要從終端金融需求入手，抑制居民部門(mén)杠桿率。

地方兩會(huì)定調(diào)樓市調(diào)控不放松 一線城市仍從緊

 政策法規(guī)     2018-01-24 16:18

從已召開(kāi)的地方兩會(huì)來(lái)看，一線城市仍是樓市嚴(yán)控的風(fēng)口，二線、三線城市精準(zhǔn)化調(diào)控成主要趨勢(shì)。昨日，上海市第十五屆人民代表大會(huì)第一次會(huì)議開(kāi)幕，上海市市長(zhǎng)應(yīng)勇提出，2018年加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不動(dòng)搖、不放松。同時(shí)提高中小套型供應(yīng)比例，促進(jìn)商品房有效供給。加大租賃房建設(shè)力度，新建和轉(zhuǎn)化租賃房源20萬(wàn)套，新增代理經(jīng)租房源9萬(wàn)套，新增供應(yīng)5.5萬(wàn)套各類保障房，完善共有產(chǎn)權(quán)住房制度。同日，北京住建委表示，將嚴(yán)

告別周期 未來(lái)五年調(diào)控都不會(huì)退出

 政策法規(guī)     2018-01-23 15:52

回望剛剛過(guò)去的2017年，房地產(chǎn)是絕繞不過(guò)的關(guān)鍵詞，這一年是房地產(chǎn)行業(yè)再創(chuàng)新高的一年；也是史上調(diào)控最密集的一年，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，有超百城發(fā)布了150余次樓市調(diào)控政策，熱點(diǎn)城市不斷限購(gòu)、限貸、限價(jià)、限售、限商。

發(fā)改委：今年要加快建立租購(gòu)并舉的住房制度

 政策法規(guī)     2018-01-23 10:00

國(guó)家發(fā)改委新聞發(fā)言人嚴(yán)鵬程昨日在新聞發(fā)布會(huì)上表示，2017年中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中向好、好于預(yù)期，全年經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要目標(biāo)任務(wù)圓滿完成。同時(shí)，供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革取得重要進(jìn)展，新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換加快進(jìn)行，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)量和效益不斷提升。

樓市調(diào)控走向精準(zhǔn)化 限購(gòu)政策從一刀切變差別化

 政策法規(guī)     2018-01-22 16:40

央視網(wǎng)消息：近期，蘭州、合肥南京等地發(fā)布了一些房地產(chǎn)政策，引發(fā)了廣泛關(guān)注。專家表示，這說(shuō)明樓市調(diào)控已經(jīng)走向“精準(zhǔn)化”，形勢(shì)趨向多樣化，這樣會(huì)可以更大限度的保障樓市的平穩(wěn)健康發(fā)展。

2017年房地產(chǎn)貸款增速回落

 政策法規(guī)     2018-01-22 13:38

中國(guó)人民銀行日前發(fā)布2017年四季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，截至2017年末，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額120.1萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)12.7%，增速比上年末低0.8個(gè)百分點(diǎn)；全年增加13.5萬(wàn)億元，同比多增8782億元。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：2017年12月一線城市房?jī)r(jià)同比漲幅連續(xù)15個(gè)月回落

 政策法規(guī)     2018-01-19 16:27

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布2017年12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，一線城市房?jī)r(jià)同比漲幅持續(xù)回落，熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格總體穩(wěn)定，多數(shù)城市低于上年同期價(jià)格水平。