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資訊

底價成交！剛剛鹽城拍出2塊地，最高樓面價9000元/㎡！

來源：鹽城房產(chǎn)網(wǎng)    2023-07-06     本站報道 小程序上看 收藏文章
今天鹽城再拍2塊地
總成交13.67億！

NO. 1｜壹
通港路北、開放大道西地塊
成交樓面價9000元/㎡

20230901
地塊位置：通港路北、開放大道西地塊
出讓面積：27569㎡
地塊性質(zhì)：住宅
容積率：1＜R≤2.2
成交總價：54587萬元
成交樓面價：9000元/㎡
竟得企業(yè)：鹽城佳城置業(yè)有限公司
20230901地塊紅線圖
出讓要求：
本次出讓地塊地下負一層建設(shè)地下室，開發(fā)深度不大于10米，規(guī)劃用途為人防和地下停車及設(shè)備用房，不計容。
地塊處在老城，坐擁市中心醇熟生活圈層，周邊匯聚了人民公園、新洋港景觀帶等城市稀缺生態(tài)資源。同時周邊聚集了鹽城市第二人民醫(yī)院、市中醫(yī)院、鹽城招商場、城市潮聲路小學(xué)、明達初級中學(xué)等配套，生活便捷。
目前地塊周邊在售的新房項目有集云文澤府邸、萬泰時代城等，周邊新房房價12000-14500元/㎡。
NO. 2｜貳
東進路北、六合路西側(cè)地塊
成交樓面價9000元/㎡

20231101地塊
地塊位置：東進路北、六合路西側(cè)地塊
規(guī)劃用途：住宅
出讓面積：41463㎡
容積率：1.5＜R≤2.2
成交總價：82097萬元
成交樓面價：9000元/㎡
竟得企業(yè)：悅達地產(chǎn)集團有限公司
20231101地塊紅線圖
地塊規(guī)劃要求
1、商業(yè)計容面積占總計容面積的2-3%;
2、按總建筑面積的0.4%配套物管用房，按住宅建筑面積的0.3%配套業(yè)主活動用房；
該地塊南至東進路，東至六合路，地處城南高鐵組團，地塊周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療、景觀配套成熟，兼得多重利好。
交通配套：東進路、開放大道、六合路、范公路高架等交通要道布局周邊，距高鐵商圈不足1公里，交通出行高效便捷。
教育配套：六合路實驗學(xué)校
商業(yè)配套：寶龍廣場
生態(tài)配套：鹽瀆濕地公園、水街、串場河景觀帶、海鹽博物館、鹽瀆公園等稠密布局周邊。
地塊周邊新房項目有君啟，新房參考報價18500元/㎡，該地塊未來的入市將為該片區(qū)內(nèi)提供更多的選擇。
今日掛出的兩宗地均為底價成交，原定今日開拍的經(jīng)開區(qū)20230801地塊延期至7月12日上午10點開拍，敬請期待！
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樓盤名稱均價時間
1佳源廣場一房一價12月份
2鳳樾府一房一價12月份
3悅達交投·玖璽臺一房一價11月份
4招商蛇口雍華府一房一價11月份
5新城·云圖時光一房一價11月份
6中海華樾一房一價11月份
7紅星·海河灣天鉑一房一價10月份
8合景匯悅城一房一價9月份
9黃山府（洲際逸品三期）一房一價5月份
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