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總投資約為3億元，鹽城這個(gè)商業(yè)項(xiàng)目將迎來改造升級(jí)！

來源：鹽城房產(chǎn)網(wǎng)    2023-12-13     本站報(bào)道 小程序上看 收藏文章
近日，經(jīng)開區(qū)在城建方面又迎來一項(xiàng)重磅利好，商會(huì)大廈項(xiàng)目將迎來改造升級(jí)。
2021年6月，商會(huì)大廈地塊住宅部分被世紀(jì)新城底價(jià)摘牌，容積率2.5，成交樓面單價(jià)7359元/㎡，后隨著市場(chǎng)風(fēng)向突變，該地塊也被迫停滯。
近日，鹽城公共資源交易平臺(tái)發(fā)布了《商會(huì)大廈提升改造工程招標(biāo)計(jì)劃》，從這份計(jì)劃上來看，項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積約3.2萬平方米，其中地上建筑面積約為29182平方米，地下建筑面積約為2716平方米；主要建設(shè)內(nèi)容為提升改造工程，總投資約為30000萬元（3億元）。
近期商會(huì)大廈地塊再次掛牌，起始價(jià)5810.4萬元。
根據(jù)公告，20232401新都路北、廬山路東側(cè)地塊為帶資產(chǎn)掛牌，保留現(xiàn)狀建筑總建筑面積 31899.28 平方米、總價(jià)為 8046.26 萬元，競(jìng)得人須將該 8046.26萬元匯至鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)財(cái)政局，才能辦理保留建筑的不動(dòng)產(chǎn)登記，并按消防相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求施工、經(jīng)消防主管部門驗(yàn)收通過后方可投入使用。
規(guī)劃紅線圖
地塊現(xiàn)狀圖
商會(huì)大廈將進(jìn)行升級(jí)改造，對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目乃至開發(fā)區(qū)板塊都將是個(gè)好消息。
隨著經(jīng)開區(qū)規(guī)劃利好頻頻，教育、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)生態(tài)公園等各項(xiàng)配套不斷完善，區(qū)域價(jià)值全面提升，經(jīng)開區(qū)為鹽城當(dāng)下最熱門的置業(yè)板塊之一。
教育：北師大鹽城附屬學(xué)校、第三小學(xué)、開發(fā)區(qū)中學(xué)、長江路學(xué)校、規(guī)劃在建的幼兒園等，教育資源不斷擴(kuò)充。
交通：東環(huán)路高架、鹽瀆路、新都路等主干道，為經(jīng)開區(qū)構(gòu)筑起立體一站式交通體系。。
KK-PARK
商業(yè)：城東寶龍廣場(chǎng)、高教公寓綜合體、KK-PARK。
鳳依湖公園
生態(tài)：多個(gè)口袋公園建設(shè)提速，鳳依湖公園等。
目前經(jīng)開區(qū)主力在售東湖國際、云圖時(shí)光、紅星海河灣天鉑、均和玖溪、鳳樾府、碧桂園紫云名邸、城東一號(hào)松江府等，在售新房價(jià)格在8500-12000元/㎡左右（具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)）。此外，片區(qū)內(nèi)還有即將入市的黃山府以及綠地香港·理想城二期地塊、鳳依湖東岸地塊、鳳依湖南側(cè)地塊等多個(gè)新地塊待入市。
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樓盤名稱均價(jià)時(shí)間
1佳源廣場(chǎng)一房一價(jià)12月份
2鳳樾府一房一價(jià)12月份
3悅達(dá)交投·玖璽臺(tái)一房一價(jià)11月份
4招商蛇口雍華府一房一價(jià)11月份
5新城·云圖時(shí)光一房一價(jià)11月份
6中海華樾一房一價(jià)11月份
7紅星·海河灣天鉑一房一價(jià)10月份
8合景匯悅城一房一價(jià)9月份
9黃山府（洲際逸品三期）一房一價(jià)5月份
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