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313套!鹽城樓市11月樓盤(pán)銷售排行榜出爐!

來(lái)源:鹽城房產(chǎn)網(wǎng)    2023-12-13     本站報(bào)道 小程序上看 收藏文章

2023年11月份整體市場(chǎng)新增供應(yīng)2.63萬(wàn)方,成交面積為3.87萬(wàn),共成交313套,成交均價(jià)為11667元/,成交金額4.52億元;

成交面積同比2022年11月的5.12萬(wàn)下降24.40%,環(huán)比2023年10月的6.05萬(wàn)下降36.0%。

11月份城東成交1.56萬(wàn)方,位列各板塊第一,城西成交0.66萬(wàn)方,位列第二,城南成交0.56萬(wàn)方,位列第三;11月份共有3個(gè)板塊新增供應(yīng),城南:佳源廣場(chǎng)供應(yīng)0.62萬(wàn)方,公園里供應(yīng)0.48萬(wàn)方;城東:文軒府供應(yīng)0.64萬(wàn)方;城西:都會(huì)壹號(hào)供應(yīng)0.88萬(wàn)方。

11月成交面積T0P10中城南占3席,城中、城西南、城西各占2席,城東占1席。其中前五分別為首府壹號(hào)合景匯悅城、中海華樾、仁恒濱河世紀(jì)、綠地香港新天地

備注:首府壹號(hào)為工抵房集中備案
首府壹號(hào)擇址城市主干道建軍路上,位于新老城融合地段,總建面約80萬(wàn)方,項(xiàng)目北側(cè)為黃海路高架,接駁南洋國(guó)際機(jī)場(chǎng),交通便捷。通榆運(yùn)河、大新河兩河交匯處,生態(tài)資源優(yōu)越,除此之外,項(xiàng)目周邊招商場(chǎng)商圈、悅達(dá)889商圈等環(huán)繞,繁華生活由此開(kāi)啟,此外還有鹽城工學(xué)院,鹽城師范學(xué)院等高校林立,文化氛圍濃郁。
銷售動(dòng)態(tài)前項(xiàng)目全部現(xiàn)房在售,戶型面積約110㎡、114㎡、128㎡,均價(jià)12500元/㎡。
合景匯悅城位于鹽城市高新區(qū)青年路北、創(chuàng)智路東西兩側(cè),約70萬(wàn)方城市封面,涵蓋TOP級(jí)住宅、公寓、星級(jí)酒店、大型購(gòu)物中心悠方于一體的商圈
銷售動(dòng)態(tài) 加推9F洋房4#樓,面積104㎡,參考價(jià)9000-10000元/㎡;毛坯20#樓在售,面積95㎡、107㎡、119㎡,參考價(jià)8000元/㎡。
中海華樾位于鹽都區(qū)鹽瀆路與開(kāi)創(chuàng)路交匯處,位于城西南板塊的核心住宅區(qū),建面約110-150㎡樾系住區(qū),坐落于城市主干道鹽瀆路旁,周邊配套成熟。
銷售動(dòng)態(tài):加推洋房7#樓,戶型面積150㎡,參考均價(jià)15500元/㎡;小高層1#樓在售,面積132㎡,均價(jià)13500元/㎡;高層5#、6#、12#、15#樓在售,面積109-132㎡,均價(jià)12000-14000元/㎡;洋房17#在售,建面約138㎡、150㎡,參考價(jià)14000-15000元/㎡,一房一價(jià)。
仁恒濱河世紀(jì)位于鹽城主城區(qū),串場(chǎng)河畔,人民路與大慶路交匯處,北依老城商業(yè)中心,南望新城行政文化中心。項(xiàng)目以教育、醫(yī)療、文創(chuàng)、商業(yè)等資源為基礎(chǔ),將新加坡基因融入城市更新進(jìn)程,濱河社區(qū),點(diǎn)亮人居新時(shí)代。
銷售動(dòng)態(tài):現(xiàn)房6#、8#樓在售,面積160㎡,均價(jià)2-2.1萬(wàn)/㎡;3#在售115㎡、140㎡,均價(jià)2-2.1萬(wàn)/㎡。
綠地香港新天地位于宜居城中板塊,串場(chǎng)河畔,開(kāi)放大道與青年路交匯處,項(xiàng)目占地面積5.44萬(wàn)㎡,總建面18.1萬(wàn)方,周邊有樂(lè)庫(kù)1968MALL、寶龍商圈、鹽瀆公園、水街、串場(chǎng)河等城市文化景觀配套。
銷售動(dòng)態(tài):加推6#樓,戶型180㎡,參考均價(jià)17500元/㎡;在售2#、3#、7#樓,戶型面積115㎡、135㎡、155㎡,均價(jià)16000元/㎡。商鋪所剩不多,一樓50-70㎡,成交均價(jià)2.9萬(wàn)/㎡,一上二110-140㎡(僅剩一套),成交均價(jià)2.2萬(wàn)/㎡。
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樓盤(pán)名稱均價(jià)時(shí)間
1佳源廣場(chǎng)一房一價(jià)12月份
2鳳樾府一房一價(jià)12月份
3悅達(dá)交投·玖璽臺(tái)一房一價(jià)11月份
4招商蛇口雍華府一房一價(jià)11月份
5新城·云圖時(shí)光一房一價(jià)11月份
6中海華樾一房一價(jià)11月份
7紅星·海河灣天鉑一房一價(jià)10月份
8合景匯悅城一房一價(jià)9月份
9黃山府(洲際逸品三期)一房一價(jià)5月份
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