本項(xiàng)目位于鹽城市亭湖新區(qū)，東至經(jīng)四路，南至緯五路，北至新河路，西鄰南機(jī)場(chǎng)路，規(guī)劃用地總面積為95688平方米；總建筑面積為211098.67平方米；容積率：1.6；建筑密度：16.39%；綠地率：41.25%。小區(qū)由20幢14層小高層和3幢沿街商業(yè)組成的大型社區(qū)。其中住宅總戶數(shù)為1442戶，商業(yè)為29戶，自行車庫(kù)1：1，機(jī)動(dòng)車位2187輛。

整個(gè)小區(qū)采用人車分流、商住分離，營(yíng)造虹亞房產(chǎn)特有的流動(dòng)空間——步移景異，推窗至景，情景交融，構(gòu)成一個(gè)有機(jī)靈動(dòng)的空間，水景、園林、建筑相融相通、層次分明、豐富自然的景觀視覺感受，入口廣場(chǎng)（西大門），小橋流水、樓間小品、中央景觀蓮花湖、晨練廣場(chǎng)、籃球場(chǎng)、兒童樂園、亭臺(tái)樓閣、綠蔭小道……自然之美，不著痕跡的融合，在園里每一個(gè)角落渾然天成！

區(qū)域內(nèi)交通便利65路、55路、B支1、35路均可到達(dá)，周圍（國(guó)際會(huì)展中心、亭湖區(qū)人民醫(yī)院、迎賓館、國(guó)際軟件園、鹽城市亭湖醫(yī)院、亭湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校、景山中學(xué)（屬：解放路教育集團(tuán)）、亭湖大道過通榆河大橋）環(huán)境醫(yī)療、教育、購(gòu)物等生活配套不斷完善，必將帶來希望大道沿線的升值繁榮，更讓翰庭雅苑擁有了世代傳承的沃土，永不貶值！

鹽城幾大交誦樞紐都集中在東邊?；疖囌?、五星客運(yùn)總站、南洋機(jī)場(chǎng)，如果再算上如大豐港等海邊幾個(gè)港門的話，東邊已經(jīng)成為鹽城交通網(wǎng)絡(luò)的樞紐。由這些站點(diǎn)組合形成的立體式交通網(wǎng)絡(luò)為鹽城沿海開發(fā)營(yíng)造了方便快捷的環(huán)境，同時(shí)也成為與周邊城市交流的窗口。

整個(gè)項(xiàng)目以地中海風(fēng)格為特色，色彩方面屋頂采用穩(wěn)重傳統(tǒng)的藍(lán)色波形瓦，墻面采用宜人的淡黃色三色面磚和淺酒紅色涂料反映時(shí)代氣息。最下部采用淺酒紅色的石材穩(wěn)重厚實(shí)，典雅大方。在項(xiàng)目上全面采用外墻保溫，雙層玻璃、太陽(yáng)能熱水器節(jié)能技術(shù)，有效降低建筑能耗，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期綜合最低的建筑全壽命成本特征。

本案4月份即將接受預(yù)定的是一起四棟住宅和兩棟商業(yè)，住宅224套，商業(yè)28套。