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項(xiàng)目位于鹽城市黃海路與人民路交界處（原鹽城工學(xué)院），東、北兩側(cè)臨新洋港支流——小洋河，西側(cè)為海純西路，項(xiàng)目總建面約47萬方，建設(shè)用地為132167.5㎡，總建筑面積為474451㎡，綠地面積46653㎡。其中，住宅面積278061㎡，商業(yè)面積40440㎡，幼兒園3220㎡，會(huì)所及物管用房1011㎡。容積率2.5，綠化率40%，建筑密度23.5%，打造集合住宅、教育、大型商業(yè)，融購物休閑、影視文化、餐飲娛樂為一體的復(fù)合型街區(qū)式城市綜合體。

1、與招商場(chǎng)相隔約300米，與建軍路商圈相隔約1公里，繁榮而不嘈雜。

2、周邊醫(yī)療設(shè)施齊全，中醫(yī)院，眼科醫(yī)院，亭湖區(qū)疾病預(yù)防控制中心均不出0.7公里范圍。

3、緊臨人民路、黃海路兩條城市主要干道，西側(cè)為市公交中心，方便快捷的城市公交、BRT、短途客運(yùn)。無論是自駕還是乘車，都能暢行無阻。

1、與招商場(chǎng)相隔0.5公里，與建軍路商圈相隔1.3公里，繁榮而不嘈雜。

2、周邊醫(yī)療設(shè)施齊全，中醫(yī)院，眼科醫(yī)院，亭湖區(qū)疾病預(yù)防控制中心均不出0.7公里范圍。

3、緊臨人民路、黃海路兩條城市主要干道。西面就是市公交中心，方便快捷的城市公交、BRT、短途客運(yùn)。無論是自駕還是乘車，都能暢行無阻。

擇址老城正軸文脈之地，毗鄰黃海路·人民路兩大主干道，BRT公交環(huán)繞，距離招商場(chǎng)商圈約200米，建軍路商圈約1公里，集醫(yī)療、教育、商業(yè)、人文、娛樂、人居于一身的高端臻品改善大宅。

小區(qū)采用園林景觀設(shè)計(jì)理念，配建10萬方景觀園林，實(shí)現(xiàn)約40%的綠化覆蓋。

江蘇集云置業(yè)有限公司是由浙江瑞立房地產(chǎn)有限公司，公司成立于2011年7月，總注冊(cè)資本為5000萬元人民幣。經(jīng)營(yíng)范圍主要包含房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，物業(yè)管理服務(wù)，園林綠化工程施工等。 

雖然成立時(shí)間不長(zhǎng)，但公司堅(jiān)持遵照“專業(yè)、專注、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、為民”的企業(yè)精神，本著“為客戶創(chuàng)造生活，為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值，為員工創(chuàng)造機(jī)遇，為股東創(chuàng)造回報(bào)”的企業(yè)使命。力爭(zhēng)以堅(jiān)實(shí)的科技力量、一流的設(shè)計(jì)水平、科學(xué)的管理方法、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量，為業(yè)主創(chuàng)造便捷、安全、舒適、健康、幸福的現(xiàn)代生態(tài)化家園。 

公司今年精心打造的重頭項(xiàng)目“集云·文澤府邸”，位于黃海路與人民路交界處（原鹽城工學(xué)院），東、北兩側(cè)臨新洋港支流——小洋河，西側(cè)為海純西路，總用地面積為132168㎡，考慮到該項(xiàng)目地理位置的特殊性，將該地塊規(guī)劃為休閑、娛樂、餐飲、購物、教育、酒店式公寓、住宅等為主的街區(qū)式小型城市綜合體項(xiàng)目，總投資達(dá)175721萬元人民幣。同時(shí)為了將集云·文澤府邸打造成鹽城最具本土特色的生態(tài)品質(zhì)社區(qū)，集云·文澤府邸項(xiàng)目的開工建設(shè)將嚴(yán)格按照中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，力爭(zhēng)創(chuàng)建成鹽城市首個(gè)“中國(guó)人居環(huán)境綠色住區(qū)共建項(xiàng)目”。  

未來，江蘇集云置業(yè)有限公司也將繼續(xù)探索開發(fā)低碳型、高品質(zhì)的綠色生態(tài)房產(chǎn)，以廣泛推進(jìn)可再生能源建筑應(yīng)用技術(shù)、改善城市生態(tài)環(huán)境和提高居民生活質(zhì)量為己任，為鹽城增添不朽的建筑標(biāo)桿。

優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)：小區(qū)自帶幼兒園，與解放路教育集團(tuán)文澤小學(xué)比鄰而居。

百米樓距：小區(qū)采用創(chuàng)新型圍合式布局排布，樓宇之間的平均樓間距高達(dá)到100米，給每位業(yè)主更廣闊的景觀視野和朝陽相伴的人生。

立體交通：毗鄰黃海路·人民路兩大主干道，西側(cè)為市公交中心，方便快捷的城市公交、BRT、短途客運(yùn)。無論是自駕還是乘車，都能暢行無阻。

商業(yè)配套：自帶7萬方社區(qū)型商業(yè)，執(zhí)掌繁華都市主場(chǎng)

一級(jí)物業(yè)：項(xiàng)目聘請(qǐng)具有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)中國(guó)物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)綠城物業(yè)，以高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)品質(zhì)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的居住保障。