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二手房成交量銳減 舊熱點城市房價上漲預期仍在

 二手房資訊     2017-10-10 09:48

大量密集性的樓市調控政策遏制了投資性需求，多數(shù)一、二線城市樓市交易量降溫，包括二手房市場也處在下行通道中。與房價高峰水平的3月份相比，北京二手房均價下跌10%，上海、深圳基本不漲，天津、合肥小幅下跌4%左右。

選擇性綜合證：新房&二手房哪個好？

 二手房資訊     2017-09-30 14:42

買房很頭痛？新房？二手房？到底要選哪個？很多購房者在買房過程中都會糾結一番，不管是新房還是二手房，都有各自的利弊，選房還需視個人情況而定。

二手房交易違約責任怎么劃分？7種情況賠償均不同！

 二手房資訊     2017-09-29 10:42

二手房交易中的違約現(xiàn)象也是二手房市場的一個詬病，最常見的違約原因無外乎房價上漲，賣家受利益驅使違約或者是買家因各種房屋問題或者政策問題違約。那么在實際的購房中，違約責任該如何處理，賠償金額又該如何計算呢？小編現(xiàn)在為大家分析在以下7種情況下，二手房交易遭遇違約風險后的處理方法。

想淘“二手房”？記得繞開這些“坑”！

 二手房資訊     2017-09-27 10:02

記者走訪市場發(fā)現(xiàn)，不少市民有意向在近期買房，包括二手房。那么，在二手房交易過程中的糾紛各式各樣，作為購房者，又該如何去繞開這些“坑”？

質量為王！怎么看新房、二手房房屋質量好壞！??！

 二手房資訊     2017-09-22 13:40

買房的時候，房屋質量是關鍵。質量好不好，直接關系到房子居住是否舒適。如果房屋質量不好，經(jīng)常漏雨或者墻體開裂，無疑給我們的生活帶來一些不必要的麻煩。

二手房房齡主要影響這5個方面

 二手房資訊     2017-09-20 17:16

如今，二手房交易在市面上比較常見。一些老舊二手房，由于地段好，價格也相對便宜，受到了不少人的青睞。買二手房，要注意很多問題。今天，我們來講講二手房房齡長短有什么影響。

買二手房注意這幾個細節(jié)，交易糾紛可避免

 二手房資訊     2017-09-19 14:50

二手房交易素來流程復雜，糾紛也多，原因大多在購房者對政策的不理解和交易過程中很多細節(jié)問題的忽視 ，以至于很多問題的產(chǎn)生，打斷交易進程。小編從以下6點為大家分析如何有效的規(guī)避二手房交易過程中的糾紛。

購買二手房應該如何砍價？五大狠招不學吃虧！

 二手房資訊     2017-09-18 10:29

在購買二手房時，“砍價”是一門必修課。有些朋友總是十分羨慕那些用很便宜的價格買到房產(chǎn)的人。在購買二手房的過程中，有什么砍價的訣竅嗎？回答是肯定的。

北京二手房價觸底企穩(wěn) 成交量現(xiàn)一絲回溫

 二手房資訊     2017-09-14 14:31

監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2017年各月上旬二手住宅網(wǎng)簽量中，3月上旬網(wǎng)簽量最高，超過6000套；4月到7月連續(xù)下滑，一路跌至近2000套，8月上旬重新增長后，9月上旬再次下降并創(chuàng)下年內目前最低值。雖然因周末、法定假期等因素，各月上旬工作日天數(shù)有所不一，但整體上7、8、9月的二手房網(wǎng)簽量已經(jīng)跌入谷底。

購買二手房注意事項 八個陷阱不得不防

 二手房資訊     2017-09-13 09:51

買房有風險，投資須謹慎。怎樣在買二手房的時候，去避免走彎路，請看看下面的相關二手房置業(yè)指南與巧避開相關的買房陷阱。

二手房交易簽訂“陰陽合同”存在巨大風險

 二手房資訊     2017-09-08 16:46

一次房產(chǎn)交易，簽訂兩份合同。一份價低，用作網(wǎng)簽偷稅；一份是真實成交價格，是買賣雙方心照不宣的“君子協(xié)定”。

二手房交易 房主貸款沒還清該怎么辦？

 二手房資訊     2017-09-06 14:53

在二手房買賣中，由于不少房子原來都辦理了銀行按揭，交易之前必須先由賣主還完銀行貸款、解除房產(chǎn)抵押，房子才能辦理過戶手續(xù)。然而在實際交易中，有很多房主手頭沒有足夠的資金來償還銀行貸款，所以就要去購房者用首付來幫助資金解押房產(chǎn)，然后再辦理過戶手續(xù)。

買二手房注意事項必知看了就不會吃虧

 二手房資訊     2017-09-04 11:15

新房、二手房都是購置房產(chǎn)的一種方式，二手房因為諸多優(yōu)勢，也被越來越多的購房者接受，然而，購買二手房也并不輕松，小編現(xiàn)在給大家整理了4點必知的購買二手房注意事項，這些都是最基本的，看過就能避免在二手房交易過程中吃虧。

二手房過戶有哪些費用？

 二手房資訊     2017-09-01 09:03

作為二手房過戶流程一個重要環(huán)節(jié)，二手房過戶費怎么算是二手房買賣注意事項中需要大家重點了解的一個問題，其需繳納的稅種主要有營業(yè)稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等。

二手房交易中要避免這些“地雷”

 二手房資訊     2017-08-31 15:59

二手房由于可以隨時入住，越來越受到購房者的青睞。但是二手房交易流程復雜，時間跨度長，怎么才能提前掌握住二手房買賣中各個流程的關鍵點，讓糾紛的可能性更小呢？一起來看看二手房交易中可能出現(xiàn)的這些“地雷”。

二手房交易可能出現(xiàn)這些漏洞 要怎么堵？

 二手房資訊     2017-08-30 09:19

二手房交易流程復雜，而且時間跨度長，任何一環(huán)不注意都容易造成大損失，哪些交易環(huán)節(jié)最容易出現(xiàn)糾紛？如何提前把控住二手房買賣各個流程的關鍵點，讓糾紛的可能性更小呢？

信貸收緊 二手房交易下降

 二手房資訊     2017-08-28 17:03

在各大銀行陸續(xù)提高房貸利率的今天，購房者的購房壓力日漸增多。根據(jù)最新的樓市成交報告顯示，伴隨著信貸的不斷收緊，我國的二手房市場交易再一次下降。

互聯(lián)網(wǎng)“家”辦稅，二手房稅款申報省時又省力

 二手房資訊     2017-08-22 10:04

按照北京市地方稅務局《個人存量房交易業(yè)務征收工作規(guī)范》要求，北京自2017年6月1日起，全面落實個人存量房網(wǎng)絡預審制度即自然人之間買賣、贈與房屋的繳稅業(yè)務，自主到地稅局窗口申報繳稅時，如果涉及相關稅種稅收優(yōu)惠減免，窗口工作人員會將申報材料原件拍照上傳，并為納稅人預約指定工作日上門復核材料、繳納稅款，具體預約時間結合預約情況和納稅人自主選擇而定。

如何判定滿五唯一？不同二手房算法不一樣

 二手房資訊     2017-08-21 10:09

二手房交易稅費復雜，但是符合“滿五唯一”的條件就可以少繳納增值稅和個人所得稅，這對購房者來說是一件非常省錢的事情。“滿五唯一”指的是以家庭單位，在該省內有且只有一套住房且滿5年，但是不同性質的住房判定滿五唯一的條件是不同的。